Dortmunderkade 20

Omschrijving

DORTMUNDERKADE 20 TE HELMOND (SUYTKADE)

Dit driekamerappartement met eigen parkeerplaats en berging is gelegen in de Waterburcht Doeverode. De Waterburcht Doeverode is een van de waterburchten van Suytkade en ligt aan de buitenrand van de wijk. Door de ligging in de Zuid Willemsvaart stroomt het water van dit kanaal onder de brug van de burcht door. Wanneer u Suytkade binnenkomt is Burcht Doeverode een opvallende verschijning door de warme architectuur met victoriaanse invloeden, eigenwijze bouwvormen en het gebruik van duurzame materialen. Het gevelbeeld is stijlvol en door de grote raampartijen en de ovale balkons vormt het een geheel. Door de bouwstijl doet Burcht Doeverode aan als een groot herenhuis, maar de opzet is compact en kleinschalig. Bij de ontwikkeling van de waterburchten is overal aan gedacht, zo ook aan parkeermogelijkheden. Onder de appartementen ligt een privé-parkeergarage met ruim voldoende parkeerplaatsen. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

BEGANE GROND
Via een brug over het water kan de centrale entree bereikt worden welke toegang biedt tot het trappenhuis en de lift.

APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERIEPING
Bij binnenkomst van het appartement komt men in een ruime ontvangsthal die u toegang geeft tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging/wasruimte. Het toilet is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
De glazen deur tussen ontvangsthal en woonkamer zorgt er voor dat ook de hal licht krijgt. Ook de woonkamer van ruim 35m² is erg licht. Er is een breed dubbel raam en de pui bij het balkon bevat een raam van vloer tot plafond en een schuifpui. De woonkamer is goed indeelbaar. Er zijn voldoende muren en er is plaats voor een ruime zithoek en ook een grote eethoek.
Ook de keuken is ruim van opzet en erg licht. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling en er is ruimte voor een ontbijttafeltje.
Dit moderne keukenmeubel heeft een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een hooggeplaatste vaatwasser, een combi oven-magnetron en een koel/vries combinatie. Het werkblad is van graniet en de achterwanden zijn van glas.
Het ruime overdekte balkon is meer dan zes meter breed. Dit balkon is bereikbaar vanuit de keuken/woonkamer en vanuit de tweede slaapkamer.

De ruime hoofdslaapkamer is meer dan 16m² groot. De tweede slaapkamer is 12m² groot. Beide kamers hebben een inbouwkast. De hoofdslaapkamer heeft net als de living een airco.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel.
In de was-/technische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt daarnaast nog bergingsmogelijkheden. Tevens zijn hier de WTW-unit en de CV combi-ketel (Nefit 2015).

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement heeft een moderne smaakvolle afwerking en is instapklaar
- VvE kosten per maand: € 124,-
- Het appartement heeft een energielabel A
- Er zijn twee airco’s aanwezig
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie met warmte-terug-winning
- Het appartement heeft een eigen (fietsen) berging en een parkeerplaats in een privé-parkeergarage onder de appartementen
- De prijs inclusief de afkoop van de erfpachtcanon. De afkoopsom bedraagt € 51.606,93. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.012,67

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.138,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 863 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.012,67 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 863 Index 56 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties