Langenakker 40 in Mierlo 5731 JT: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LANGENAKKER 40 TE MIERLO

Deze tussenwoning met uitbouw is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en het centrum van Mierlo op loopafstand. Er is geïnvesteerd in de energiezuinigheid van de woning. Zo zijn er zonnepanelen en...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

LANGENAKKER 40 TE MIERLO

Deze tussenwoning met uitbouw is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en het centrum van Mierlo op loopafstand. Er is geïnvesteerd in de energiezuinigheid van de woning. Zo zijn er zonnepanelen en kunststof kozijnen met als resultaat een groen Label A. De woning heeft een zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer. Er zijn drie grote slaapkamers en een indeling met vier slaapkamers zoals de woning was uitgevoerd is eenvoudig te realiseren.

Begane grond
Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u de naar voren uitgebouwde entree/hal met een stijlvolle houten vloer. Hier vindt u een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en duoblok. In de praktische bergruimte hangt de Vaillant CV-ketel uit 1995. Hier is ook de wasmachine aansluiting.
Woonkamer: De royale woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer en gestucte wanden. Het plafond is deels gestuukt en bij de eethoek en keuken voorzien van een speels verlaagd plafond met koven en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote raampartij die zorgt voor een goed contact met de achtertuin. Via de uitbouw kunt u naar de achtertuin. Deze uitbouw is momenteel in gebruik voor de dieren maar is natuurlijk ook te gebruiken als werkplek of speelruimte. Deze lichte uitbouw heeft een schuifpui en raam.
Keuken: De open keuken heeft een lichte kunststof inrichting met kunststof aanrechtblad en is uitgerust met de volgende apparatuur: een vaatwasser, een combimagnetron (magnetronfunctie is stuk), een koelkast, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken heeft enige renovatie nodig. Zo laat bijvoorbeeld de folie los.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De kamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De kamers hebben veel lichtinval en zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren uit 2023.
Badkamer: De badkamer heeft een bad/douche combinatie, een wandcloset en een wastafel met daarnaast een wandkast. De whirlpoolfunctie van het bad werkt niet meer.

Tuin
De volledig omheinde, zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een extra ruime berging en een eigen achterom. De tuin heeft twee terrassen en kunstgras.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen (2012)
- Gevels in 2023 geïsoleerd en het dak in 2022
- 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Op loopafstand van het centrum van Mierlo

LANGENAKKER 40 IN MIERLO

This terraced house with extension is located in a dead-end street in a quiet and child-friendly residential area with a primary school and the centre of Mierlo within walking distance. Investments have been made in the energy efficiency of the house. For example, there are solar panels and plastic window frames, resulting in a green Label A. The house has a very spacious living room facing the garden. There are three large bedrooms and a layout with four bedrooms as the house was designed is easy to realise.

Ground floor
Upon entering through the front garden, you enter the entrance/hallway that has been extended to the front with a stylish wooden floor. Here you will find a fully tiled toilet with washbasin and duo block. In the practical storage room hangs the Vaillant central heating boiler from 1995. The washing machine connection is also located here.
Living room: The spacious living room has a hardwood floor and plastered walls. The ceiling is partly plastered and the dining area and kitchen have a playful lowered ceiling with coves and recessed spotlights. At the rear of the living room is a large window that provides good contact with the backyard. You can reach the backyard via the extension. This extension is currently in use for the animals, but can of course also be used as a workplace or play area. This light extension has a sliding door and window.
Kitchen: The open kitchen has a light plastic interior with a plastic countertop and is equipped with the following appliances: a dishwasher, a combination microwave (microwave function is broken), a refrigerator, a 5-burner gas stove and an extractor hood. The kitchen needs some renovation. For example, the foil is coming loose.

First floor
On the first floor there are three bedrooms and a bathroom. The bedrooms have plastic frames with insulating glazing and shutters. The room at the front is located across the full width of the house. Previously, these were two bedrooms. The rooms have a lot of light and are finished with beautiful laminate floors from 2023.
Bathroom: The bathroom has a bath/shower combination, a wall closet and a sink with a wall cupboard next to it. The whirlpool function of the bath no longer works.

Garden
The fully enclosed, sunny backyard facing southeast is a wonderful place to relax. At the back of the garden is an extra spacious storage room and a private back entrance. The garden has two terraces and artificial grass.

Special features
- Plastic frames (2012)
- Facades insulated in 2023 and the roof in 2022
- 8 solar panels
- Energy label A
- Located in a child-friendly residential area
- Within walking distance of the center of Mierlo

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant 244HE (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.4 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 4209 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom